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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Grégoire-du-Vièvre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 541 € |
| D | 2 | 1 924 € |
| E | 4 | 1 992 € |
| F | 1 | 1 325 € |
| G | 2 | 2 680 € |
À Saint-Grégoire-du-Vièvre, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 992 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 156 € |
| 2023 | 3 | 1 541 € |
| 2024 | 1 | 2 542 € |
| 2025 | 2 | 2 049 € |