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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-les-Paroisses, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 277 € |
| D | 2 | 1 594 € |
| E | 4 | 1 452 € |
| F | 4 | 1 710 € |
| G | 4 | 1 816 € |
À Saint-Germain-les-Paroisses, 53 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 697 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 638 € |
| 2023 | 5 | 1 799 € |
| 2024 | 3 | 1 643 € |
| 2025 | 1 | 1 697 € |