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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Fiacre-sur-Maine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 773 € |
| B | 2 | 3 274 € |
| C | 14 | 2 940 € |
| D | 8 | 2 690 € |
| E | 5 | 2 718 € |
| F | 2 | 1 182 € |
À Saint-Fiacre-sur-Maine, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 748 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 2 845 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 364 € |
| 2023 | 6 | 3 196 € |
| 2024 | 5 | 2 748 € |
| 2025 | 16 | 2 428 € |