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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-du-Vauvray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 176 € |
| C | 9 | 2 010 € |
| D | 5 | 2 091 € |
| E | 4 | 1 810 € |
| F | 4 | 1 556 € |
| G | 4 | 2 779 € |
À Saint-Étienne-du-Vauvray, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 2 036 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 1 549 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 949 € |
| 2023 | 8 | 2 032 € |
| 2024 | 4 | 1 806 € |
| 2025 | 10 | 2 179 € |