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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-du-Grès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 703 € |
| C | 20 | 3 559 € |
| D | 6 | 4 672 € |
| E | 6 | 3 584 € |
À Saint-Étienne-du-Grès, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 656 € | 103 m² |
| Appartement | 3 | 3 589 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 608 € |
| 2023 | 9 | 4 795 € |
| 2024 | 12 | 3 324 € |
| 2025 | 5 | 3 737 € |