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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 339 € |
| B | 3 | 3 068 € |
| C | 13 | 2 269 € |
| D | 20 | 1 914 € |
| E | 7 | 2 222 € |
| F | 3 | 2 000 € |
| G | 2 | 1 641 € |
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 927 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 2 215 € |
| 2023 | 11 | 2 222 € |
| 2024 | 12 | 2 052 € |
| 2025 | 12 | 1 560 € |