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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Estève-Janson, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 121 € |
| C | 4 | 4 360 € |
| D | 1 | 3 973 € |
| E | 2 | 3 206 € |
| F | 1 | 2 958 € |
À Saint-Estève-Janson, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 3 576 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 973 € |
| 2023 | 2 | 3 704 € |
| 2024 | 1 | 2 958 € |
| 2025 | 5 | 3 576 € |