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Analyse de 71 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Coulomb, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 679 € |
| B | 9 | 4 129 € |
| C | 21 | 3 898 € |
| D | 14 | 3 988 € |
| E | 9 | 3 425 € |
| F | 8 | 3 053 € |
| G | 3 | 5 676 € |
À Saint-Coulomb, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 679 € | 112 m² |
| Appartement | 2 | 4 200 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 3 747 € |
| 2023 | 18 | 3 660 € |
| 2024 | 22 | 4 552 € |
| 2025 | 19 | 3 403 € |