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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Clément, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 479 € |
| B | 1 | 1 774 € |
| C | 1 | 1 906 € |
| D | 3 | 1 769 € |
| E | 7 | 1 404 € |
| F | 4 | 1 421 € |
| G | 1 | 700 € |
À Saint-Clément, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 573 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 318 € |
| 2023 | 4 | 1 720 € |
| 2024 | 1 | 1 702 € |
| 2025 | 8 | 1 360 € |