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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Clément, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 642 € |
| D | 2 | 946 € |
| E | 2 | 1 039 € |
| F | 2 | 521 € |
| G | 6 | 1 218 € |
À Saint-Clément, 62 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 884 € | 97 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 515 € |
| 2023 | 4 | 1 314 € |
| 2024 | 4 | 1 558 € |
| 2025 | 4 | 594 € |