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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Célerin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 111 € |
| B | 3 | 1 818 € |
| C | 10 | 1 626 € |
| D | 7 | 1 429 € |
| E | 5 | 1 494 € |
| F | 3 | 1 750 € |
À Saint-Célerin, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 577 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 680 € |
| 2023 | 7 | 1 556 € |
| 2024 | 8 | 1 353 € |
| 2025 | 7 | 1 701 € |