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Analyse de 65 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Baldoph, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 164 € |
| B | 5 | 2 705 € |
| C | 19 | 3 481 € |
| D | 20 | 3 191 € |
| E | 11 | 3 333 € |
| F | 3 | 2 727 € |
| G | 6 | 3 774 € |
À Saint-Baldoph, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 3 750 € | 119 m² |
| Appartement | 25 | 2 705 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 3 220 € |
| 2023 | 22 | 3 243 € |
| 2024 | 18 | 3 644 € |
| 2025 | 14 | 3 276 € |