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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Avre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 196 € |
| C | 2 | 3 248 € |
| D | 4 | 2 506 € |
| E | 4 | 2 183 € |
| F | 6 | 2 236 € |
| G | 4 | 1 956 € |
À Saint-Avre, 48 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 268 € | 87 m² |
| Appartement | 5 | 2 155 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 245 € |
| 2023 | 6 | 2 236 € |
| 2024 | 3 | 1 667 € |
| 2025 | 5 | 1 963 € |