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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Alban-de-Montbel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 849 € |
| C | 1 | 2 709 € |
| D | 5 | 3 712 € |
| E | 2 | 2 877 € |
| F | 1 | 4 050 € |
À Saint-Alban-de-Montbel, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 3 780 € | 92 m² |
| Appartement | 2 | 2 815 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 014 € |
| 2024 | 3 | 3 712 € |
| 2025 | 3 | 3 849 € |