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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Alban-d'Ay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 672 € |
| C | 2 | 2 302 € |
| D | 8 | 2 282 € |
| E | 6 | 2 033 € |
| F | 1 | 2 679 € |
| G | 1 | 1 818 € |
À Saint-Alban-d'Ay, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 2 114 € | 92 m² |
| Appartement | 1 | 1 838 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 322 € |
| 2023 | 7 | 2 062 € |
| 2024 | 2 | 2 310 € |
| 2025 | 6 | 1 927 € |