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Analyse de 51 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-de-Fontbellon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 772 € |
| B | 4 | 2 826 € |
| C | 13 | 2 204 € |
| D | 10 | 2 252 € |
| E | 10 | 2 614 € |
| F | 5 | 1 798 € |
| G | 5 | 2 158 € |
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 330 € | 96 m² |
| Appartement | 3 | 1 212 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 2 312 € |
| 2023 | 10 | 2 220 € |
| 2024 | 11 | 2 327 € |
| 2025 | 17 | 2 588 € |