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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ruffigné, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 843 € |
| C | 4 | 1 774 € |
| D | 2 | 1 574 € |
| E | 4 | 1 742 € |
| G | 1 | 750 € |
À Ruffigné, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 717 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 890 € |
| 2023 | 4 | 1 558 € |
| 2024 | 1 | 1 735 € |
| 2025 | 4 | 1 496 € |