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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roussillon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 285 € |
| B | 4 | 4 161 € |
| C | 5 | 5 162 € |
| D | 8 | 3 500 € |
| E | 11 | 3 371 € |
| F | 3 | 3 061 € |
| G | 2 | 2 678 € |
À Roussillon, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 418 € | 102 m² |
| Appartement | 2 | 4 716 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 3 495 € |
| 2023 | 6 | 3 154 € |
| 2024 | 7 | 4 061 € |
| 2025 | 13 | 3 285 € |