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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 146 € |
| B | 3 | 3 750 € |
| C | 8 | 3 544 € |
| D | 11 | 3 284 € |
| E | 6 | 3 246 € |
| F | 1 | 2 867 € |
| G | 4 | 2 582 € |
À Roche, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 3 284 € | 103 m² |
| Appartement | 3 | 3 318 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 318 € |
| 2023 | 5 | 3 187 € |
| 2024 | 7 | 3 214 € |
| 2025 | 11 | 3 443 € |