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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Puchay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 810 € |
| D | 6 | 2 086 € |
| E | 8 | 1 700 € |
| F | 4 | 1 558 € |
| G | 3 | 1 486 € |
À Puchay, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 787 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 992 € |
| 2023 | 4 | 1 938 € |
| 2024 | 6 | 1 520 € |
| 2025 | 11 | 1 787 € |