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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Précy-le-Sec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 1 429 € |
| E | 5 | 932 € |
| F | 2 | 1 391 € |
| G | 1 | 480 € |
À Précy-le-Sec, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 126 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 888 € |
| 2023 | 1 | 148 € |
| 2024 | 3 | 1 486 € |
| 2025 | 3 | 932 € |