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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pontigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 650 € |
| C | 3 | 1 373 € |
| D | 4 | 1 507 € |
| E | 5 | 900 € |
| F | 4 | 1 201 € |
| G | 3 | 1 016 € |
À Pontigny, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 201 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 411 € |
| 2023 | 4 | 1 117 € |
| 2024 | 3 | 767 € |
| 2025 | 8 | 1 481 € |