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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Palau-de-Cerdagne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 614 € |
| C | 3 | 3 652 € |
| D | 6 | 2 438 € |
| E | 5 | 4 375 € |
| F | 3 | 4 900 € |
À Palau-de-Cerdagne, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 3 753 € | 79 m² |
| Appartement | 4 | 2 632 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 795 € |
| 2023 | 6 | 3 726 € |
| 2024 | 4 | 3 392 € |
| 2025 | 5 | 4 429 € |