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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nucourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 232 € |
| C | 5 | 2 759 € |
| D | 5 | 3 265 € |
| E | 3 | 2 823 € |
| F | 1 | 2 531 € |
| G | 2 | 3 566 € |
À Nucourt, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 882 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 012 € |
| 2023 | 4 | 3 277 € |
| 2024 | 7 | 2 984 € |
| 2025 | 2 | 2 677 € |