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Analyse de 70 ventes géolocalisées (2022–2025) à Novalaise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 629 € |
| B | 2 | 4 102 € |
| C | 11 | 3 407 € |
| D | 25 | 3 382 € |
| E | 12 | 3 337 € |
| F | 3 | 2 223 € |
| G | 12 | 2 980 € |
À Novalaise, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 60 | 3 394 € | 102 m² |
| Appartement | 10 | 3 000 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 3 076 € |
| 2023 | 14 | 3 464 € |
| 2024 | 11 | 3 336 € |
| 2025 | 29 | 3 407 € |