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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Notre-Dame-du-Pré, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 3 527 € |
| E | 6 | 2 238 € |
| F | 6 | 2 742 € |
| G | 4 | 2 002 € |
À Notre-Dame-du-Pré, 59 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 406 € | 92 m² |
| Appartement | 7 | 2 303 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 944 € |
| 2023 | 8 | 2 286 € |
| 2024 | 3 | 2 500 € |
| 2025 | 5 | 2 000 € |