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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nointel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 3 110 € |
| D | 12 | 3 222 € |
| E | 5 | 3 252 € |
| F | 2 | 3 034 € |
| G | 2 | 3 046 € |
À Nointel, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 188 € | 105 m² |
| Appartement | 9 | 3 252 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 542 € |
| 2023 | 7 | 3 172 € |
| 2024 | 8 | 3 082 € |
| 2025 | 5 | 3 025 € |