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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nogent-le-Bernard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 174 € |
| C | 4 | 1 690 € |
| D | 16 | 1 458 € |
| E | 10 | 1 082 € |
| F | 1 | 526 € |
| G | 3 | 265 € |
À Nogent-le-Bernard, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 429 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 484 € |
| 2023 | 11 | 1 524 € |
| 2024 | 6 | 944 € |
| 2025 | 12 | 1 427 € |