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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuville-sur-Oise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 636 € |
| C | 7 | 4 075 € |
| D | 20 | 3 807 € |
| E | 9 | 3 921 € |
| F | 2 | 3 636 € |
| G | 3 | 3 900 € |
À Neuville-sur-Oise, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 3 845 € | 120 m² |
| Appartement | 7 | 3 784 € | 37 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 4 050 € |
| 2023 | 13 | 3 900 € |
| 2024 | 10 | 4 006 € |
| 2025 | 13 | 3 481 € |