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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neufchâtel-en-Saosnois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 584 € |
| C | 9 | 1 281 € |
| D | 12 | 1 324 € |
| E | 6 | 626 € |
| F | 4 | 926 € |
| G | 1 | 500 € |
À Neufchâtel-en-Saosnois, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 174 € | 78 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 759 € |
| 2023 | 8 | 1 376 € |
| 2024 | 9 | 1 176 € |
| 2025 | 12 | 746 € |