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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Muzy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 900 € |
| D | 5 | 2 167 € |
| E | 4 | 2 159 € |
| F | 2 | 2 704 € |
| G | 2 | 1 933 € |
À Muzy, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 063 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 032 € |
| 2023 | 3 | 2 167 € |
| 2024 | 3 | 2 255 € |
| 2025 | 7 | 1 953 € |