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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montreuil-sur-Epte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 2 828 € |
| E | 1 | 1 231 € |
| F | 4 | 3 113 € |
À Montreuil-sur-Epte, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 868 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 828 € |
| 2023 | 2 | 3 746 € |
| 2024 | 2 | 3 057 € |
| 2025 | 3 | 2 133 € |