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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montoldre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 035 € |
| D | 2 | 1 766 € |
| E | 2 | 874 € |
| F | 2 | 1 323 € |
| G | 3 | 947 € |
À Montoldre, 45 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 036 € | 80 m² |
| Appartement | 1 | 967 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 045 € |
| 2023 | 1 | 1 408 € |
| 2024 | 3 | 1 103 € |
| 2025 | 5 | 967 € |