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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montholon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 840 € |
| B | 1 | 1 473 € |
| C | 3 | 1 733 € |
| D | 5 | 1 229 € |
| E | 8 | 1 470 € |
| F | 4 | 985 € |
| G | 4 | 1 267 € |
À Montholon, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 329 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 156 € |
| 2023 | 4 | 1 521 € |
| 2024 | 6 | 1 346 € |
| 2025 | 12 | 1 329 € |