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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montagnole, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 6 339 € |
| C | 4 | 4 060 € |
| D | 4 | 3 108 € |
| E | 1 | 1 094 € |
| F | 1 | 3 821 € |
| G | 7 | 2 381 € |
À Montagnole, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 3 258 € | 153 m² |
| Appartement | 5 | 4 001 € | 81 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 391 € |
| 2023 | 6 | 3 598 € |
| 2024 | 3 | 4 119 € |
| 2025 | 7 | 2 313 € |