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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montagnat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 140 € |
| B | 4 | 4 708 € |
| C | 13 | 2 813 € |
| D | 8 | 2 909 € |
| E | 2 | 3 054 € |
| F | 1 | 1 964 € |
| G | 1 | 2 215 € |
À Montagnat, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 891 € | 117 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 930 € |
| 2023 | 9 | 3 138 € |
| 2024 | 8 | 2 874 € |
| 2025 | 9 | 2 903 € |