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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montacher-Villegardin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 538 € |
| C | 4 | 1 940 € |
| D | 6 | 1 787 € |
| E | 4 | 1 302 € |
| F | 5 | 1 625 € |
| G | 3 | 2 015 € |
À Montacher-Villegardin, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 625 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 015 € |
| 2023 | 4 | 1 776 € |
| 2024 | 4 | 1 647 € |
| 2025 | 8 | 1 430 € |