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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mont-Saint-Jean, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 918 € |
| C | 5 | 1 250 € |
| D | 6 | 1 702 € |
| E | 5 | 1 278 € |
| F | 8 | 398 € |
| G | 3 | 825 € |
À Mont-Saint-Jean, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 059 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 825 € |
| 2023 | 6 | 1 106 € |
| 2024 | 8 | 1 170 € |
| 2025 | 7 | 918 € |