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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monbéqui, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 178 € |
| B | 1 | 2 372 € |
| C | 9 | 2 199 € |
| D | 1 | 1 344 € |
| E | 2 | 1 344 € |
| F | 3 | 1 280 € |
À Monbéqui, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 000 € | 125 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 615 € |
| 2023 | 4 | 2 183 € |
| 2024 | 3 | 2 146 € |
| 2025 | 8 | 1 761 € |