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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mirabeau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 593 € |
| B | 4 | 3 380 € |
| C | 14 | 3 058 € |
| D | 7 | 3 000 € |
| E | 7 | 3 966 € |
| F | 1 | 1 567 € |
| G | 2 | 1 870 € |
À Mirabeau, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 120 € | 88 m² |
| Appartement | 5 | 3 355 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 355 € |
| 2023 | 7 | 3 105 € |
| 2024 | 13 | 3 136 € |
| 2025 | 12 | 3 170 € |