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Analyse de 47 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mézières-sur-Couesnon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 314 € |
| B | 5 | 1 866 € |
| C | 18 | 2 003 € |
| D | 15 | 2 072 € |
| F | 2 | 1 862 € |
| G | 3 | 1 623 € |
À Mézières-sur-Couesnon, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 47 | 2 019 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 962 € |
| 2023 | 14 | 2 076 € |
| 2024 | 12 | 2 309 € |
| 2025 | 9 | 1 833 € |