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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mesnils-sur-Iton, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 127 € |
| D | 8 | 1 760 € |
| E | 6 | 1 689 € |
| F | 4 | 1 423 € |
| G | 3 | 1 156 € |
À Mesnils-sur-Iton, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 667 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 016 € |
| 2023 | 5 | 1 667 € |
| 2024 | 4 | 1 794 € |
| 2025 | 10 | 1 110 € |