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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mesnil-sur-l'Estrée, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 882 € |
| C | 5 | 2 057 € |
| D | 6 | 1 770 € |
| E | 6 | 1 951 € |
| F | 7 | 1 585 € |
| G | 2 | 1 492 € |
À Mesnil-sur-l'Estrée, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 888 € | 92 m² |
| Appartement | 3 | 1 585 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 060 € |
| 2023 | 6 | 2 013 € |
| 2024 | 8 | 1 888 € |
| 2025 | 8 | 1 582 € |