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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mercœur, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 1 | 1 281 € |
| F | 1 | 163 € |
| G | 5 | 1 052 € |
À Mercœur, 86 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 052 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 550 € |
| 2024 | 1 | 506 € |
| 2025 | 5 | 1 052 € |