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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mensignac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 581 € |
| B | 3 | 1 693 € |
| C | 10 | 1 814 € |
| D | 20 | 1 679 € |
| E | 1 | 1 878 € |
| F | 4 | 1 198 € |
À Mensignac, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 726 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 818 € |
| 2023 | 7 | 1 639 € |
| 2024 | 16 | 1 746 € |
| 2025 | 13 | 1 727 € |