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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Meaulne-Vitray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 302 € |
| D | 7 | 1 293 € |
| E | 7 | 1 193 € |
| F | 7 | 748 € |
| G | 7 | 643 € |
À Meaulne-Vitray, 47 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 989 € | 82 m² |
| Appartement | 1 | 1 389 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 421 € |
| 2023 | 12 | 1 058 € |
| 2024 | 1 | 989 € |
| 2025 | 14 | 886 € |