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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Matemale, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 5 278 € |
| D | 8 | 2 472 € |
| E | 5 | 3 300 € |
| F | 3 | 1 967 € |
| G | 1 | 7 692 € |
À Matemale, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 3 300 € | 72 m² |
| Appartement | 1 | 1 613 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 605 € |
| 2023 | 1 | 1 967 € |
| 2024 | 4 | 2 380 € |
| 2025 | 4 | 3 166 € |