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Analyse de 61 ventes géolocalisées (2022–2025) à Margency, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 12 | 4 070 € |
| D | 28 | 3 996 € |
| E | 13 | 3 874 € |
| F | 5 | 3 947 € |
| G | 3 | 5 417 € |
À Margency, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 4 028 € | 98 m² |
| Appartement | 19 | 3 726 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 4 112 € |
| 2023 | 17 | 4 064 € |
| 2024 | 10 | 3 992 € |
| 2025 | 18 | 3 832 € |