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Analyse de 47 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marcilly-sur-Eure, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 1 964 € |
| D | 13 | 2 019 € |
| E | 10 | 1 609 € |
| F | 6 | 1 998 € |
| G | 8 | 1 892 € |
À Marcilly-sur-Eure, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 47 | 1 940 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 1 988 € |
| 2023 | 9 | 1 976 € |
| 2024 | 9 | 1 843 € |
| 2025 | 14 | 1 982 € |