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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Manziat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 865 € |
| B | 3 | 2 341 € |
| C | 10 | 2 430 € |
| D | 13 | 2 087 € |
| E | 4 | 2 074 € |
| F | 2 | 1 780 € |
| G | 3 | 1 500 € |
À Manziat, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 118 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 222 € |
| 2023 | 11 | 2 087 € |
| 2024 | 9 | 2 341 € |
| 2025 | 4 | 1 835 € |